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上海富椿佘山养老社区

有床位

起售价:9000元/月

地址: 上海市松江区佘苑南路358弄 房型: 一室一厅、单人间 办院性质: 民营
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宜居养老网点评:

上海富椿佘山养老社区作为一家位于佘山脚下的新型养老社区,其装修服务医疗条件都是不错的,提供月租赁模式和信托模式,每月9000元起,房型有一室一厅、单人间等多种房型,可单买一张单人床,可容纳500位老人同时养老,总体不错。

上海富椿佘山养老社区介绍

机构名称 上海富椿佘山养老社区 办院性质 民营 机构类型 养老社区/CCRC
房间类型 一室一厅、单人间 床位数量 500张 装修情况 精装修拎包入住
最低收费 9000元/月 收费标准 12000元以上/月 建筑面积 75000平方米
地址 上海市松江区佘苑南路358弄 附近公交 松江93路至佘苑路九江公路站 收住对象 自理,半自理,不能自理/卧床,认知障碍,短住托管
    整个上海富椿佘山养老社区占地268亩,建筑面积75000平方米,限高10米,容积率0.5,绿化率45%;产品分为两类,一类为3层公寓,另一类为联排庭院;建筑风格为新亚洲风格,泰式、日式、中式。
 
    上海富椿佘山养老社区分三期经营,酒店会所为一期,信托租赁客房为二期(信托产品暂定),现有未开发土地为三期。总体而言,以酒店会所为中心,带活项目资金流、客流,以信托租赁客房为基础,实现项目现有产品的去化和资金回笼。
 
    就项目规划配套而言,一期酒店共有136间客房,2018年中可正式运行,酒店会所内设有760平方米的疗愈中心,配有SPA、功法等;另有366平方米的中医馆,对健康酒店客户进行健康监测,对养老客户进行健康疗养和健康管理,以及室内泳池、水中瑜伽、文学馆等。
 
    此外,在后期规划中,一个是食堂,以餐饮为主;另一个是老年大学,与上海老教授协会签订合作协议,举办富椿讲堂。
 
    运营模式探索:四位一体。
 
    上海富椿佘山养老社区预计注册酒店管理公司,管理整个社区,但商务餐饮、疗养服务等将与其他公司合作经营;整体经营理念分为四个方向:五星级酒店服务质量、顶级愈疗中心、中医门诊、私人管家一站式。
 
    星级保健酒店:项目参考德国禾零品牌的经营理念,瞄准保健酒店未来的发展机遇,抢占待开发市场;项目后期将建立富春品牌,利用现有运营团队的酒店运营经验,形成以健康保健为增值的保健酒店,将几百个理疗项目打包成各种套餐,每个套餐每天包含4-6小时的项目,以套餐的形式出售,作为支撑整体运营的资金来源。
 
    顶级愈合疗法中心:引进沈艺红和一个房间的健康饮食。芮嘉的疗愈资源以情绪平衡、健康关怀和能量提升为主要内容,通过健康营养饮食、理疗和spa、功法活动、课程培训等方式提高健康。
 
    中医门诊:长城医院将在后期引进,与骨科老专家签订聘用合同,将手术患者引入项目进行康复。
 
    中医门诊包括两项核心技术,一是功能医学,二是中医治未病。功能医学广泛应用于美国和瑞士,包括台湾,类似于中医,但更加科技系统化,将人视为一个整体,结合外部环境,通过检测身体、血液等数据预防疾病。
 
    私人管家服务:针对健康酒店的设置,每组客户配备1名私人管家,根据客户需求提供接机、酒店客房办理入住、安排客户时间和活动流程等服务。
 
    优越的自然资源、保健酒店的市场空缺、专业的酒店运营团队、合作的保健、疗愈、中医资源与酒店功能相结合,定位大型保健商业综合体似乎水到渠成。
 
    收费:会员卡与信托相结合的创新方式。
 
    星级健康酒店:项目健康酒店客户以35-55岁的精英为主体,后期可以向商务娱乐、家庭度假、俱乐部延伸发展。酒店部分起住3天,总消费9000元(1天1夜3000元)。消费内容详见酒店套餐。
 
    信托租赁客房(信托产品暂定):在信托租赁住房方面,将引入部分居民,以老年人为主要目标。这部分销售最大的问题是产证问题,所以除了一般的会员卡销售形式外,还推出了将养老会员卡转化为信托产品的信托基金销售模式。

上海富椿佘山养老社区环境展示

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上海富椿佘山养老社区院内动态

上海富椿佘山养老社区怎么样,值得入住吗? 人口数量日趋人口老龄化,正变成在我国社会经济发展趋势的一个分阶段特点。上海市,做为世界最繁华的城市,已抢先进入了老年人社会发展,智慧健康....

上海富椿佘山养老社区来院地图

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